1973〜1983年築, 専有面積62.80㎡〜82.80㎡の平均販売価格
兵庫県
26.4万円/㎡
前年比-2.9%
西宮市
30.5万円/㎡
前年比+0.4%
コンドミニアム西宮甲東園
兵庫県西宮市上大市五丁目
/ 甲東園駅 徒歩13分
1978年築 / 10階建 / 152戸 / SRC造
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7階 / 72.8㎡の場合
相場
2,348万円
32.3万円/㎡
890
1,862
2,835
3,807
AI査定結果
推定相場価格
2,348万円
32.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,862万円〜2,835万円
25.6万円/㎡〜38.9万円/㎡
推定賃料
8.7万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年7月12日
コンドミニアム西宮甲東園
2,290万円（31.5万円/㎡）/ 7階 / 72.8㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は32.83万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/25 | 2,290万円 | 31.5万円 | 7階 | 72.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/14 | 2,490万円 | 34.2万円 | 7階 | 72.8㎡ | 3LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は31.92万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/25 | コンドミニアム西宮甲東園 西宮市上大市五丁目 | 甲東園駅13分 | 2,290万円 | 31.5万円 | 72.8㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 1978年 | 152戸 | SRC |
| 2025/03/14 | コボリマンション夙川老松台 西宮市老松町 | 苦楽園口駅18分 | 1,399万円 | 24.2万円 | 57.75㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1975年 | 165戸 | 鉄骨造 |
| 2025/05/06 | 苦楽園ヒルズ1号棟 西宮市樋之池町 | 苦楽園口駅17分 | 2,880万円 | 32.4万円 | 88.95㎡ | 3LDK+S | 5階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 176戸 | RC |
| 2024/09/25 | 苦楽園ヒルズ2号棟 西宮市樋之池町 | 苦楽園口駅15分 | 2,780万円 | 31.3万円 | 88.95㎡ | 4LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 176戸 | RC |
| 2025/06/22 | シャルム甲陽園 西宮市上ケ原山田町 | 甲陽園駅15分 | 1,580万円 | 24.7万円 | 64㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 西 | 1978年 | 125戸 | SRC |
| 2024/09/29 | 夙川グリーンタウン南棟 西宮市羽衣町 | 夙川駅2分 | 2,690万円 | 39.1万円 | 68.79㎡ | 3LDK | 5階 / 17階建 | - | 1977年 | 140戸 | SRC |
| 2024/12/07 | ローズハイツ夙川 西宮市寿町 | 夙川駅7分 | 3,160万円 | 38.6万円 | 81.9㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1977年 | 104戸 | RC |
| 2025/06/01 | エル夙川 西宮市神楽町 | さくら夙川駅3分 | 2,580万円 | 36.1万円 | 71.52㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1979年 | 119戸 | SRC |
| 2025/06/28 | 日興甲東園スカイマンション 西宮市段上町六丁目 | 甲東園駅17分 | 2,090万円 | 26.8万円 | 78㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1979年 | 135戸 | RC |
| 2024/11/20 | 西宮能登レックスマンション 西宮市能登町 | 西宮北口駅13分 | 3,400万円 | 38.9万円 | 87.42㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1983年 | 140戸 | RC |
| 2025/06/09 | コンドミニアム甲東園 西宮市上大市五丁目 | 甲東園駅14分 | 1,980万円 | 27.2万円 | 72.8㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 西 | 1978年 | 152戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で2.9%下落、西宮市では0.4%上昇しています。
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